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Tope de alquiler
El tope inicial es el 30 por ciento del ingreso bruto y luego se restan otras deudas.
Tope del 30 por ciento
1,500
- Tras las deudas
- 1,250
- Alquiler de un año
- 18,000
- Filtro 2.5×
- 2,000
- Filtro 3×
- 1,666.67
- Margen del 40 por ciento
- 1,750
La cifra grande es el 30 por ciento del ingreso bruto. El filtro 2.5× divide el ingreso entre 2.5 y el filtro 3× lo divide entre 3. El margen del 40 por ciento resta las otras deudas. 5000 y 250 son un tope de 1500, quedan 1250 y 18000 al año.
Por qué existe
Un alquiler por encima del 30 por ciento del ingreso es lo que aprieta primero el resto. Los filtros de 2.5× y 3× de un casero son más holgados que ese tope.
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01Cómo usarlo
Un ingreso de 5000, otras deudas de 250 y 30 por ciento dan un tope de 1500, 1250 tras esas deudas y 18000 al año. Un ingreso de 2.5 veces el alquiler permite 2000, y 3 veces permite 1666.67. Un 40 por ciento de deuda menos 250 deja 1750.
La cifra grande es el 30 por ciento del ingreso bruto. El filtro 2.5× divide el ingreso entre 2.5 y el filtro 3× lo divide entre 3. El margen del 40 por ciento resta las otras deudas. 5000 y 250 son un tope de 1500, quedan 1250 y 18000 al año.
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02Así se ve
1500 / 1250 / 18000.
2000 / 1666.67 / 1750.
Escrito5000 · 1500 · 1250 · 18000
5000 1500 250 1250 18000 2000 1666.67 1750 -
03Conviene saber
La cifra grande es el 30 por ciento del ingreso bruto. El filtro 2.5× divide el ingreso entre 2.5 y el filtro 3× lo divide entre 3. El margen del 40 por ciento resta las otras deudas. 5000 y 250 son un tope de 1500, quedan 1250 y 18000 al año.
Un alquiler por encima del 30 por ciento del ingreso es lo que aprieta primero el resto. Los filtros de 2.5× y 3× de un casero son más holgados que ese tope.
Preguntas
- Q1500?
- A5000 / 30 / 1500
- Q1250?
- A250 / 1250
- Q2000?
- A2.5 / 2000
- Q1666.67?
- A1666.67 / 1750
Cómo lo calcula esta página
La cifra grande es el 30 por ciento del ingreso mensual bruto. Un ingreso de 5000 por 30 dividido entre 100 es un tope de 1500. Otras deudas de 250 dejan 1250, y 1500 por 12 son 18000 al año.
Un casero que pide un ingreso de 2.5 veces el alquiler mira 2000. A 3 veces el filtro es 1666.67. Un 40 por ciento de deuda es 2000 de los 5000, y restar 250 deja 1750. El tope del 30 por ciento queda bajo el filtro 2.5×.
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