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대환대출 계산기
남은 원금과 금리, 중도상환수수료를 빼 실제로 아끼는 금액을 구합니다.
남은 원금, 금리, 기간, 수수료를 바꾸면 순절감이 바로 바뀝니다. 300000000을 5%에서 3.5%로 옮기면 월 차액 261088, 순절감 89238538입니다.
순절감
89,238,538
89,238,538 · 261,088 · 7
- 지금 월 상환
- 1,634,581
- 바꾼 월 상환
- 1,373,493
- 중도상환수수료
- 1,120,000
- 손익분기
- 7
| 지금 총이자 | 268,834,156 |
|---|---|
| 바꾼 총이자 | 177,975,618 |
| 수수료와 기타 | 1,620,000 |
왜 만들었나요
이 페이지는 남은 대출을 그대로 내는 쪽과 새 금리로 갈아타는 쪽을 같은 원금으로 비교합니다. 원리금균등의 월 상환은 공식을 원 단위로 반올림한 값이고, 총이자는 반올림하기 전의 월 상환에 기간을 곱한 뒤 한 번 반올림하고 원금을 뺀 값입니다. 그래서 월 상환에 기간을 곱한 금액과 총이자 사이에 몇 원이 남을 수 있습니다.
중도상환수수료는 남은 원금에 수수료율을 곱하고, 3년 안에 남은 달의 비율을 다시 곱합니다. 경과 개월은 처음 개월에서 남은 개월을 뺀 값이고, 창은 36개월과 처음 개월 중 짧은 쪽입니다. 예시처럼 12개월이 지나 24개월이 남으면 300000000 × 0.56% × 24/36 = 1120000입니다. 3년이 지나면 수수료율과 상관없이 수수료는 0입니다.
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01사용 방법
손익분기는 수수료와 기타 비용을 월 차액으로 나누어 올림한 개월입니다. 1120000과 500000을 더하면 1620000이고, 월 차액 261088로 나누면 6.20이라 7개월입니다. 수수료가 0이면 500000만 남아 2개월입니다.
상환 방식은 원리금균등, 원금균등, 만기일시입니다. 원금 100000000을 120개월 6%로 두면 원리금균등은 매월 1110205, 원금균등은 첫 달 1333333과 마지막 837500, 만기일시는 매월 이자 500000과 마지막 100500000입니다.
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02이렇게 나옵니다
큰 숫자는 순절감입니다. 지금 월 상환, 바꾼 월 상환, 수수료, 손익분기가 그 아래 있고, 표는 양쪽 총이자와 비용입니다.
5%에서 3.5%, 수수료 0, 원금균등, 만기일시 버튼이 그 예로 옮깁니다. 주택 0.56%와 신용 0.11%는 2025-01-13 이후 자주 적는 수수료율 버튼이고, 계약서의 비율은 칸에 직접 적습니다.
넣은 것5%에서 3.5%
지금 월 상환 1634581 바꾼 월 상환 1373493 수수료 1120000 순절감 89238538 -
03알아두면 좋은 것
새 기간을 늘리면 월 상환은 줄어도 총이자는 늘 수 있습니다. 같은 300000000을 3.5%로 600개월 내면 월 상환은 1059601이지만 총이자는 335760344라, 지금 이자 268834156보다 커서 순절감은 음수입니다.
앞으로의 변동금리 경로는 넣지 않습니다. 수수료율은 입력한 값만 쓰고, 은행이 실제 수수료와 금리를 정합니다. 이자 차이가 수수료와 기타 비용보다 작으면 순절감은 음수로 손실을 보여 줍니다.
자주 묻는 질문
- Q이 금액이 확정 절감인가요?
- A아닙니다. 입력한 금리와 수수료율로 읽은 차이입니다. 은행이 실제 조건을 정합니다.
- Q수수료는 어떻게 줄나요?
- A경과한 달이 3년 창에서 빠집니다. 12개월이 지나면 24/36만 남아 1120000입니다.
- Q기간을 늘리면 항상 이득인가요?
- A아닙니다. 600개월로 늘리면 월 상환은 1059601로 줄지만 총이자 335760344는 지금보다 큽니다.
- Q세 상환 방식은 무엇이 다른가요?
- A원리금균등은 매달 같고, 원금균등은 원금이 일정해 뒤가 줄며, 만기일시는 이자만 내다 마지막에 원금을 더합니다.
이 페이지가 나누는 방법
대환은 남은 원금을 지금 금리로 남은 기간 동안 내는 쪽과 새 금리로 내는 쪽을 비교합니다. 원리금균등의 월 상환은 공식을 원 단위로 반올림하고, 총이자는 반올림 전에 기간을 곱해 한 번 더 반올림한 뒤 원금을 뺍니다.
남은 원금 300000000, 남은 348개월, 처음 360개월, 5%에서 3.5%, 수수료율 0.56%, 기타 500000이면 월 상환은 1634581에서 1373493이 되고 월 차액은 261088입니다. 총이자는 268834156에서 177975618이며, 12개월이 지나 남은 수수료 1120000을 빼면 순절감은 89238538입니다. 수수료가 0이면 90358538입니다.
수수료는 3년 창에서 남은 비율만 곱합니다. 기간을 600개월로 늘리면 월 상환은 1059601로 줄지만 총이자 335760344는 지금보다 커서 순절감이 음수가 됩니다. 원금 100000000을 120개월 6%로 보면 원리금균등 1110205, 원금균등 첫 달 1333333, 만기일시 마지막 100500000입니다. 원리금균등 총이자는 33224602, 원금균등 총이자는 30250000이고 마지막은 837500, 만기일시 총이자는 60000000입니다.