Beranda Kalkulator DSR
Kalkulator DSR
Hitung batas DSR stres dari penghasilan, harga, dan utang yang sudah dibayar.
Ubah penghasilan, harga, utang, bunga, atau tenor dan batas langsung berubah. Mengambang 4% selama 360 bulan, penghasilan 60000000 dan harga 800000000, batasnya 300615136.
Batas pinjaman
300,615,136
300,615,136 · 7.00% · Penghasilan
- Bunga stres
- 7.00%
- Batas penghasilan
- 300,615,136
- Batas agunan
- 320,000,000
- Batas harga
- 600,000,000
Yang menentukan Penghasilan
| Batas penghasilan | 300,615,136 |
|---|---|
| Batas agunan | 320,000,000 |
| Batas harga | 600,000,000 |
Mengapa ada
Halaman ini menghitung batas KPR dari belakang dengan DSR stres. Penghasilan setahun kali rasio, dikurangi pokok dan bunga yang sudah dibayar, adalah sisa. Batas penghasilan adalah pokok yang angsuran ratanya menghabiskan sisa itu pada bunga stres.
Sampai akhir 2026, wilayah terkendali dan ibu kota yang tidak terkendali menambah 3.00 poin penuh pada bunga mengambang. Daerah menambah 0.75. Bank memakai 40% penghasilan dan pemberi lain 50%. Jeonse dan pinjaman tanpa agunan tidak masuk, dan angka ini bukan persetujuan bank.
-
01Cara pakai
Campuran dan berkala menganggap potongan tetap sebagai lima tahun, 60 bulan. Di bawah 30% tenor, campuran menyimpan 80% tambahan dan berkala 40%. Dari 30% sampai sebelum 50% menjadi 60% dan 30%. Dari 50% sampai sebelum 70% menjadi 40% dan 20%. Jika 70% atau lebih tetap, tambahan adalah 0.
Di daerah, campuran dan berkala turun satu tingkat. Pada 30 tahun dengan lima tahun tetap, campuran daerah menyimpan 60% dan berkala 30%. Bunga mengambang tetap mengambil seluruh tambahan, dan tambahan daerah sendiri 0.75 poin.
-
02Hasilnya
Angka besar adalah batas. Empat kotak adalah bunga stres, batas penghasilan, batas agunan, dan batas harga. Baris yang berwarna adalah yang menentukan batas.
Mengambang terkendali, Bunga tetap, Utang 6000000, dan Rumah pertama langsung pindah ke kasus itu. Tombol di bawah tiap kolom menggeser penghasilan, harga, bunga, dan tenor.
Yang diketikMengambang terkendali 4%
Batas penghasilan 300615136 Batas agunan 320000000 Batas harga 600000000 Batas 300615136 -
03Yang perlu diingat
Agunan 40% di wilayah terkendali dan 70% untuk rumah pertama di sana. Ibu kota yang tidak terkendali tetap 70% walaupun rumah pertama. Daerah 70%, atau 80% untuk rumah pertama. Batas harga hanya di ibu kota dan wilayah terkendali: 600000000 sampai 1.5 miliar, 400000000 di atasnya sampai 2.5 miliar, dan 200000000 sesudah itu. Daerah tidak punya batas harga ini.
Tenor yang lebih panjang menaikkan batas penghasilan dan membiarkan agunan serta batas harga. Jika utang lama menghabiskan sisa, batas penghasilan adalah 0. Hasil ini membaca aturan. Bank yang menetapkan bunga dan batas yang nyata.
Pertanyaan
- QApakah angka ini persetujuan?
- ABukan. Bank yang menetapkan batas dan bunga. Jeonse dan kredit tidak masuk.
- QMengapa bunga stres lebih tinggi?
- ABunga mengambang mengandaikan bunga bisa naik. Kontrak 4% di wilayah terkendali menjadi stres 7.00%.
- QApa yang diubah utang 6000000?
- AJumlah itu keluar dari sisa, jadi batas penghasilan turun menjadi 225461352.
- QYang mana dari tiga yang tinggal?
- AYang terkecil yang tinggal. Pada contoh, batas penghasilan 300615136 berada di bawah agunan 320000000 dan batas harga 600000000.
Cara halaman ini menghitung
Pinjaman mengambang di wilayah terkendali menambahkan 3.00 poin penuh pada bunga kontrak. Bank mengubah sisa, 40% penghasilan setahun dikurangi yang sudah dibayar, menjadi pokok yang angsuran ratanya muat pada bunga stres.
Penghasilan 60000000 dan harga 800000000 pada bunga kontrak 4% selama 360 bulan memberi bunga stres 7.00% dan batas penghasilan 300615136. Angka itu di bawah agunan 320000000 dan batas harga 600000000, jadi batasnya 300615136. Pada bunga tetap batas penghasilan adalah 418922481, tetapi agunan 320000000 yang tinggal, dan cicilan tahunan 6000000 menurunkan batas penghasilan menjadi 225461352.
Campuran menganggap potongan tetap 60 bulan dan menyimpan 80%, 60%, atau 40% dari tambahan saat potongan itu membesar. Berkala menyimpan 40%, 30%, atau 20%. Daerah hanya menambah 0.75 poin dan menurunkan bagian itu satu tingkat. Angka ini membaca aturan. Bank yang menetapkan batas.