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DSR-Rechner
Die Stress-DSR-Grenze aus Einkommen, Preis und der Schuld, die Sie schon zahlen.
Ändern Sie Einkommen, Preis, alte Schuld, Zins oder Laufzeit, und die Grenze wechselt sofort. Variabel 4 % über 360 Monate, Einkommen 60000000 und Preis 800000000, Grenze 300615136.
Darlehensgrenze
300,615,136
300,615,136 · 7.00% · Einkommen
- Stresszins
- 7.00%
- Einkommensgrenze
- 300,615,136
- Sicherheitengrenze
- 320,000,000
- Preisgrenze
- 600,000,000
Was entschied Einkommen
| Einkommensgrenze | 300,615,136 |
|---|---|
| Sicherheitengrenze | 320,000,000 |
| Preisgrenze | 600,000,000 |
Warum es das gibt
Diese Seite rechnet die Darlehensgrenze vom Stress-DSR rückwärts. Jahreseinkommen mal Satz, minus Tilgung und Zinsen, die Sie schon zahlen, ist der Spielraum. Die Einkommensgrenze ist der Betrag, dessen gleichbleibende Rate diesen Spielraum zum Stresszins auffrisst.
Bis Ende 2026 legen reguliertes Gebiet und die nicht regulierte Hauptstadt auf einen variablen Zins volle 3.00 Punkte. Das Land legt 0.75 drauf. Eine Bank nimmt 40 % des Einkommens, ein anderer Geber 50 %. Jeonse und Kredit ohne Sicherheit fehlen hier, und die Zahl ist kein Beschluss der Bank.
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01So geht es
Gemischt und im Takt rechnen das feste Stück als fünf Jahre, 60 Monate. Unter 30 % der Laufzeit behält gemischt 80 % des Aufschlags und im Takt 40 %. Von 30 % bis vor 50 % sind es 60 % und 30 %. Von 50 % bis vor 70 % sind es 40 % und 20 %. Ab 70 % fest ist der Aufschlag 0.
Auf dem Land rutschen gemischt und im Takt eine Stufe hinab. Bei 30 Jahren mit fünf festen Jahren behält das Land bei gemischt 60 % und im Takt 30 %. Variabel nimmt den Aufschlag weiter ganz, und der Aufschlag auf dem Land selbst ist 0.75 Punkte.
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02So sieht es aus
Die große Zahl ist die Grenze. Die vier Felder sind Stresszins, Einkommensgrenze, Sicherheitengrenze und Preisgrenze. Die gefärbte Zeile hat die Grenze gesetzt.
Reguliert variabel, Festzins, Alt 6000000 und Erstes Zuhause springen in diese Fälle. Die Knöpfe unter jedem Feld schieben Einkommen, Preis, Zins und Laufzeit.
EingabeReguliert variabel 4 %
Einkommensgrenze 300615136 Sicherheitengrenze 320000000 Preisgrenze 600000000 Grenze 300615136 -
03Gut zu wissen
Die Sicherheit ist im regulierten Gebiet 40 % und dort für das erste Zuhause 70 %. Die nicht regulierte Hauptstadt bleibt auch beim ersten Zuhause bei 70 %. Das Land ist 70 %, beim ersten Zuhause 80 %. Die Preisgrenze gilt nur in der Hauptstadt und im regulierten Gebiet: 600000000 bis 1,5 Milliarden, 400000000 darüber bis 2,5 Milliarden, und 200000000 danach. Das Land hat diese Grenze nicht.
Eine längere Laufzeit hebt die Einkommensgrenze und lässt Sicherheit und Preisgrenze liegen. Frisst die alte Rate den ganzen Spielraum, ist die Einkommensgrenze 0. Das Ergebnis liest die Regel. Die Bank setzt den echten Zins und die echte Grenze.
Fragen
- QIst diese Zahl ein Beschluss?
- ANein. Die Bank setzt Grenze und Zins. Jeonse und Kredit ohne Sicherheit fehlen.
- QWarum ist der Stresszins höher?
- AEin variabler Zins rechnet damit, dass er steigen kann. Ein Vertrag von 4 % im regulierten Gebiet wird zum Stresszins 7.00 %.
- QWas ändert die alte Rate 6000000?
- ADer Betrag verlässt den Spielraum, also fällt die Einkommensgrenze auf 225461352.
- QWelche der drei bleibt?
- ADie kleinste bleibt. Im Beispiel liegt die Einkommensgrenze 300615136 unter der Sicherheit 320000000 und der Preisgrenze 600000000.
Wie diese Seite rechnet
Ein variables Darlehen im regulierten Gebiet legt die vollen 3.00 Punkte auf den Vertragszins. Eine Bank dreht den Spielraum, 40 % des Jahreseinkommens minus das, was schon gezahlt wird, in den Betrag um, dessen gleichbleibende Rate in diesen Spielraum zum Stresszins passt.
Einkommen 60000000 und Preis 800000000 bei einem Vertragszins von 4 % über 360 Monate geben einen Stresszins von 7.00 % und eine Einkommensgrenze von 300615136. Die liegt unter der Sicherheit 320000000 und der Preisgrenze 600000000, also ist die Grenze 300615136. Zum Festzins ist die Einkommensgrenze 418922481, doch die Sicherheit 320000000 bleibt, und jährliche Zahlungen von 6000000 senken die Einkommensgrenze auf 225461352.
Gemischt rechnet das feste Stück als 60 Monate und behält 80 %, 60 % oder 40 % des Aufschlags, während das Stück wächst. Im Takt bleiben 40 %, 30 % oder 20 %. Das Land legt nur 0.75 Punkte drauf und setzt diese Anteile eine Stufe hinab. Die Zahl liest die Regel. Die Bank setzt die Grenze.